Reihenhäuser bei Wien

2500 Wiesengasse 1 Immobilien GmbH -

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  • Attraktive Lage mit Nähe zu Wien

  • Baubewilligung bereits erteilt

  • Nachfrage ĂĽbertrifft Angebot

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Projektprofil

  •  

Reihenhausanlage in wiener Einzugsgebiet

  •  

Familiengerechte Raumaufteilung 

  •  

Eigener Stellplatz im Garten

  •  

Fußweg zur Innenstadt

  •  

Finanzierung bereits gesichert

Kurzbeschreibung


Inmitten der österreichischen Kaiserstadt Baden bei Wien, entsteht eine hochwertige Reihenhausanlage. Die Ruhelage und das in wenigen Gehminuten erreichbare Zentrum schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Angebotsebbe am badener Immobilienmarkt schaffen optimale Voraussetzungen für den Projekterfolg.

* Zu den Bonusbedingungen

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Das Investment

Als Investor erhalten Sie eine Rendite von 6,5 % p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Ihr Investment wird endfällig aus dem Erlös der Immobilie zurückgeführt, d.h. Sie erhalten Ihre Investition und die angefallenen Zinsanteile kumuliert am Ende der Laufzeit gesamt zurück.

Tragen Sie jetzt zur gefragten Reihehausanlage in der Kaiserstadt Baden bei Wien bei und investieren Sie in das Projekt Reihenhäuser bei Wien.

Projektdaten

 
 
Standort
Standort: Baden bei Wien
Bautyp
Bauart Reihenhausanlage
Anzahl 3 Einheiten
Größe 115m² Wohnnutzfläche und 90 - 140m² Garten
35m² Terrasse
Stellplätze Gesamt 6 Stellplätze
Makrolage
Standort Baden bei Wien
Verkehrsanbindung
Autobahn A2
​Badener Hauptbahnhof
Mikrolage
Umgebung
Ruhelage
Stadtzentrum ca. 2km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel
Nahversorgung
Einzelhändler
Supermarktketten
Sonstiges
Golfplatz ca. 2km entfernt


Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Ăśbersicht ĂĽber alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit Zins Tilgung Zinstermin Fälligkeit
18 Monate 6,50 % endfälliges Darlehen 16.08. 01.03.2018
Beteiligung: max. € 300.000,-
Darlehensart: Nachrangdarlehen mit qualifiziertem RangrĂĽcktritt
Zinszahlungsrhythmus: Endfällig
VerfĂĽgbar ab: 16.08.2016
Mindestanlagebetrag: 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag: Entspricht dem noch verfĂĽgbaren restlichen Darlehenskontingent.
Downloads:
Darlehensvertrag:

Zahlungsplan

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 16.08.2016 ein Darlehen ĂĽber 10.000 EUR zu 6,50 % Zinsen p.a. fĂĽr die Laufzeit von 18 Monaten, dann sieht Ihr Zahlungsplan fĂĽr dieses Darlehen wie folgt aus:

Jahr Datum Zahlung davon Zinsen davon Tilgung Status
1 16.08.2017 € 650,00 € 650,00 € 0,00 ausstehend
2 01.03.2018 € 10.350,82 € 350,82 € 10.000,00 ausstehend
Gesamt € 11.000,82 € 1.000,82 € 10.000,00

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.

* Pflichtfeler

Die wichtigsten Fragen und Antworten

Genaue Angaben zum Projektträger finden Sie in dem Dokument „Entwicklerprofil“ bzw. unter dem Punkt Unternehmen. Der Darlehensnehmer ist meist nicht der Bauträger bzw. Projektentwickler selbst, sondern die speziell für die jeweilige Immobilienprojekte gegründete Zweckgesellschaft.
Für Anleger aus Deutschland sind wir verpflichtet, die Steuern direkt einzubehalten. Anleger aus Österreich hingegen sind selbst dafür verantwortlich die Steuer abzuführen. Wir stellen lediglich eine Steuerbescheinigung aus, welche der Steuererklärung beizulegen ist.
Ihre Investition wird ab dem Eingang auf dem Treuhandkonto verzinst. Mit dem Eingang Ihrer Zahlung erhalten Sie zugleich eine Bestätigung.
Investitionen in Nachrangdarlehen unterliegen in Österreich der Einkommenssteuerpflicht. Zu beachten sind die Veranlagungsfreigrenzen in der Höhe von € 730,- jährlich
Keine. Das 14- tägige Widerrufsrecht steht jedem Verbraucher in Österreich und Deutschland zu. Dabei fallen auch keinen Kosten oder Gebühren für Sie an. Sollten Sie den Investitionsbetrag bereits auf das Treuhandkonto überwiesen haben, wird Ihnen dieser selbstverständlich erstattet.
Kontaktieren Sie dazu bitte unseren Kundenservice. Diesen erreichen Sie unter der Nummer +43 25 300 25 135 bzw. unter contact@immofunding.com.
Mit Eingang Ihrer Zahlung erhalten Sie zugleich auch eine Verständigung von uns per e-Mail. Mit dieser Benachrichtigung beginnt Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht
Ihre Investition wird, wenn nicht anders bei dem Projekt angeführt, am Laufzeitende kumuliert mit Ihren Zinsen an Sie ausbezahlt. Die Höhe richtet sich nach Ihrer Investitionshöhe. Ein Beispiel zu dem jeweiligen Projekt finden Sie unter dem Punkt „Konditionen“ – „Zahlungsplan“.
Sollte die Fundingschwelle während der Fundingperiode nicht erreicht werden, so wird Ihr Investitionsbetrag wieder an Sie ausbezahlt. Es entstehen für Si keine Kosten und Gebühren.

  • Laufzeit:
    • 18 M
  • Zins:
    • 6,50 %
  • Volumen:
    • max. € 300.000,-
  • Tilgung:
    • Endfällig
  • Zinsart:
    • Festzins

Volumen:

300.000 €
Finanziert:
EUR 266.100

Sie haben Fragen?

+43 1 2748688
Oder schreiben Sie uns.