Südöstlich von Berlin, in einer der schönsten Mikrolagen von Fürstenwalde, direkt an der Spree, wird auf einem noch unbebauten, 1.334 m2 großen Grundstück ein neues Wohnhaus errichtet.
Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 639 m2 9 neue Wohneinheiten und 13 Stellplätze. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Esplanade GmbH und die Baubewilligung wurde im Juli 2018 erteilt.

Die Wohnungen weisen eine Größe von 50 - 83 m2 aus, verfügen über großzügige Außenflächen und erfüllen alle Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Zusätzlich verfügt das Haus über je eine barrierefreie Wohnung pro Stockwerk und einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Auch der förderbare Standard des KfW – Energieeffizienzhauses 55 (EnEV 2016) wird erreicht.

Die Wohneinheite sollen nach Baufertigstellung in das Bestandsportfolio der NOVA Gruppe aufgenommen werden und den künftigen Bewohnern zur Miete angeboten werden. Der Projektträger erwartet sich dabei eine Ankaufsrendite von rund 4,6% nach Kosten vor Steuern. Dies entspricht einer Miete von ca. 9,30 €/m2. Aktuell befindet sich das Projekt in der Rohbauphase. Die Bezugsfertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

Mitten im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt, angrenzend an den 1. Wiener Gemeindebezirk, entsteht mit dem Energieeffizienzhaus Neudeggergasse auf einem 284 m² großen Grundstück ein einzigartiges Wohnprojekt. Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.236 m² insgesamt 19 Einheiten. Der Kaufvertrag über den Ankauf der Liegenschaft wurde am 18.07.2018 geschlossen, am 17.09.2018 der Kaufpreis am Konto des Treuhänders erlegt und tagesgleich trat Rechtswirksamkeit für den geschlossenen Vertrag ein. Der grundbücherliche Eigentümerwechsel soll, abhängig von der Verfahrensdauer, bis Ende des Jahres vollzogen sein.

Im Zuge der Revitalisierung und des Dachgeschossausbaus wird die sechsgeschossige Bestandsimmobilie kernsaniert und alle Wohnungen mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie mit großzügigen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Zudem stehen drei Stellplätze in der Tiefgarage für die Bewohner zur Verfügung.

Alle Einheiten werden nach dem Smart Living Konzept errichtet und weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Mit der eher kleinen Grundrissgröße der Wohneinheiten wird bewusst auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens reagiert.

Am Rande des Kardinal-Nagl-Parks, der kleinen grünen Erholungsoase inmitten des dritten Wiener Gemeindebezirks, wird eine leerstehende Erdgeschoßzone zum Leben erweckt. Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 241 m² insgesamt 6 Mikro Lofts. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft aconlofts Immobilien GmbH und die Baubewilligung für dieses einzigartige Projekt wurde am 11.01.2018 erteilt.

Das Konzept der im Erdgeschoß befindlichen Flächen, basiert auf „Wohnen und Arbeiten an einem Ort“. Die leerstehenden Erdgeschoßräumlichkeiten werden durch eine smarte und kompakte Raumaufteilung in Form einer Mischnutzung „Wohnen und Gewerbe“ neu bespielt. Die oberen beiden Einheiten werden im loftartigen Charakter in Form einer reinen Wohnnutzung ausgeführt.

Alle Einheiten weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Mit der eher kleinen Grundrissgröße der Wohneinheiten wird bewusst auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens reagiert.

Im 14. Wiener Gemeindebezirk Meidling entsteht auf einem 190 m² großen Grundstück das Wohnprojekt "An der Wien".

Auf der bestandsfreien Liegenschaft wird ein Baukörper mit 4 Geschossen errichtet. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m². Jede Wohnungen verfügt über eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einen Balkon bzw. Terrasse. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 6 KFZ Abstellplätze zur Verfügung.

Alle Einheiten werden nach dem Smart Living Konzept errichtet und weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Dabei reagiert man bewusst auf die immer stärker werdende nachfrage nach kleinen Flächen in aufstrebenden Wiener Bezirken.

Das Objekt selbst liegt in fußläufiger Entfernung zur S-Bahnstation Wien Hadersdorf – und der Bushaltestelle Badgasse welche den Bezirkteil mit der Wiener Innenstadt verbindet. Die U4 Wien Hütteldorf ist mit dem Bus oder der S-bahn in in weniger als 15 Minuten erreichbar.
Das Auhofcenter sowie andere Supermärkte befinden sich unweit der Liegenschaft, darüber hinaus lässt sich ein Cineplexx Kino, ein Saturn als auch ein H&M in unmittelbarer Umgebung finden.

Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

In der Landeshauptstadt Eisenstadt im Bundesland Burgenland entsteht auf einem 933 m² großen Grundstück das Wohnprojekt "Am Römerweg".

Auf der bestandsfreien Liegenschaft wird ein Baukörper mit 3 Geschossen errichtet. Insgesamt entstehen 9 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 645 m2. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten. Darüber hinaus hat das Haus 18 hauseigene KFZ Abstellplätze.

Die Wohneinheiten weisen einen kompakten und zeitgemäßen Grundriss auf. Dabei reagiert man bewusst auf die immer stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen in den aufstrebenden Landeshauptstädten Österreichs.

Das Objekt selbst liegt vom Bahnhof ca. 13 Gehminuten und mit dem Kfz ca. 4 Minuten entfernt. Außerdem befindet sich der Schlosspark in ca. 15 Gehminuten Entfernung und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. Wien ist mit dem Kfz in nur ca. einer dreiviertel Stunde und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. anderthalb Stunden erreichbar. In der Landeshauptstadt Eisenstadt finden die Bewohner einen guten Mix zwischen urbanem Leben und Erholung.

Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

Im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling entsteht auf einem 410 m² großen Grundstück das Wohnprojekt "Kollmayergasse".

Auf der bestandsfreien Liegenschaft wird ein Baukörper mit 7 Geschossen errichtet. Insgesamt entstehen 26 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.285 m2. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie einem 6 - 30 m² großen Balkon bzw. Terrasse.

Alle Einheiten werden nach dem Smart Living Konzept errichtet und weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Dabei reagiert man bewusst auf die immer stärker werdende nachfrage nach kleinen Flächen in aufstrebenden Wiener Bezirken.

Das Objekt selbst liegt in fußläufiger Entfernung zur U-Bahnstation U4 - Margaretengürtel und U6 - Längenfeldgasse, welche den Bezirkteil mit der Wiener Innenstadt verbindet. Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

In ruhiger Lage im Wiener Traditionsbezirk Penzing wird in dem ca. 3.000 m2 großen Wohngebäude das Wohnprojekt "Apartments Matznergasse" umgesetzt. Zur Sanierung gelangen insgesamt ca. 300 m² Wohnnutzfläche. Nach der umfassenden Sanierung entstehen 5 Wohneinheiten mit einer Größe von 31 - 70 Quadratmeter. Das Wohnungspaket befindet sich im Besitz der Gesellschaft VMA-Micro-Apartments GmbH.

Die Wohnungen weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Beinahe alle Wohnungen sind in Richtung des Hofes ausgerichtet und verschaffen dadurch jedem seine eigene Privatsphäre. Die sechsgeschossige Bestandsimmobilie wird aktuell kernsaniert und wurde um zwei weitere Geschosse aufgestockt.

Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

Das Konzept sieht Poket-Wohnungen vor, werden teilweise möbliert und mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC ausgestattet.

In ruhiger Lage im Wiener Traditionsbezirk Hernals wird auf dem 630 m2 großen Grundstück das Wohnprojekt "Weidmanngasse" errichtet. Insgesamt entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.000 m² 16 Einheiten, davon 12 Wohnungen und 4 Townhouses. Des Weiteren wird das Objekt über großzügige Außenflächen wie Balkone und Terrassen verfügen. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Wohnfreunde Weidmanngasse Smart Living GmbH und die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor.

Alle Einheiten verfügen über Außenflächen, weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf. Beinahe alle Wohnungen sind in Richtung des Hofes ausgerichtet und verschaffen dadurch jedem seine eigene Privatsphäre. Die dreigeschossige Bestandsimmobilie wird kernsaniert und um zwei weitere Geschosse aufgestockt. Im straßenseitigen Gebäude entstehen auf fünf Geschossen insgesamt 12 Wohneinheiten, die nach dem Smart Living Konzept errichtet werden.

Das Konzept sieht dafür Einheiten mit einer Fläche zwischen 30 - 60 m2 mit nutzbaren Außenflächen vor. Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie Balkon oder Terrassenflächen im Ausmaß von 6 bis 48 Quadratmetern ausgestattet. Das bestehende Hofgebäude wird hingegen abgebrochen und es werden 4 Townhäuser zwischen 50 - 90 Quadratmeter mit Eigengärten und Terrassen errichtet. Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

Das Projekt „Hartlgasse 5“ befindet sich in attraktiver Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Augarten und dem Naherholungsgebiet am Donaukanal.

Das Objekt ist nur wenige Meter von der U-Bahnstation (U4 Friedensbrücke) entfernt, welche die Liegenschaft direkt an die Innenstadt anbietet und die Wohnungen somit attraktiv für Eigennutzer oder auch zu Vermietungszwecken macht.

Die 2-geschossige Bestandsimmobilie wird abgebrochen und anstelle dieser wird ein 8-geschossiges Wohngebäude errichtet. Insgesamt entstehen 16 neue Wohnungen, die nach einem Smart Living Konzept errichtet werden. Dieses Konzept sieht 2-Zimmer Einheiten zwischen 30 - 57m2 mit nutzbaren Außenflächen im Hoftrakt und Straßentrakt vor. Alle Wohnungen sind mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie Balkon oder Teerassenflächen im Ausmaß von 6 bis 48 Quadratmeter ausgestattet. Darüber hinaus stehen auf der Nachbarliegenschaft 6 Parkplätze zur Verfügung die vom Projektträger angekauft wurden und den künftigen Eigentümern zum Kauf zur Verfügung stehen.

Die Liegenschaft befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Hartlgasse 5 Smart Living GmbH.

Das Projekt „Beckmanngasse 68“ befindet sich in attraktiver Lage im 15. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn und den damit verbunden –Schloßgarten und der Wiener Stadthalle.

Das Objekt ist durch die nur 250 Meter entfernte U-Bahnstation (U3 Hütteldorfer Straße) direkt an die
Innenstadt angebunden und ist somit bestens für Eigennutzer oder auch zu Vermietungszwecken geeignet.

Die 5-geschossige Bestandsimmobilie mit 24 Wohneinheiten soll im im Zuge einer Revitalisierung und Dachgeschossausbaus auf 31 Wohnungen erweitert werden. Die Wohnungen verfügen über 29 m2 bis ca. 69 m2
Wohnfläche und werden mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC sowie
Balkon oder Terrasse ausgestattet.

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.

Das Projekt „Auhofstraße 33“ befindet sich in attraktiver Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn und den damit verbunden Schloßgarten.

Das Objekt ist durch die nur 300 Meter entfernte U-Bahnstation (U4 - Unter St. Veit) direkt an die
Innenstadt angebunden und ist somit bestens für Eigennutzer oder auch zu Vermietungszwecken geeignet.

In der 5-geschossige Bestandsimmobilie wurde eine Wohnungspaket bestehend aus 2 Wohneinheiten angekauft, die im Zuge einer Kernsanierung umgebaut und grunderneuert werden. Das Haus verfügt über einen Lift, der direkt zur Wohnung führt. Die Mitbenutzungsvereinbarung wurde bereits von der Wohnungseigentümergemeinschaft unterzeichnet. Die Wohnungen verfügen über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem WC, einen eigenen Waschraum und einen Balkon.

Sie verfügen über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, sind hell und benutzerfreundlich.

In ruhiger Lage im Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, wird in dem ca. 1.300 m2 großen Wohngebäude das Wohnprojekt "Flats Brigittenau" umgesetzt. Das bestehende Hofgebäude wird revitalisiert und um 1. Geschoss aufgestockt. Insgesamt entstehen 4 Wohneinheiten mit einer Größe von 40 - 85 Quadratmeter. Das Objekt ist nur wenige Meter von der U-Bahnstation (U4 Friedensbrücke) entfernt, welche die Liegenschaft direkt an die Innenstadt anbindet.

Die Wohnungen befindet sich im Besitz der Gesellschaft VMA-Micro-Apartments GmbH.

Alle Wohnungen sind im Hof gelegen und verschaffen dadurch jedem seine eigene Privatsphäre. Die Wohnungen weisen einen kompakten, zeitgemäßen Grundriss auf, werden teilweise möbliert und mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem WC ausgestattet.

Das Wohngebäude verfügt über alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich.